Comunidades de propietarios en Mallorca
Gestión responsable y cercana de comunidades
Desde hace años, gestionamos comunidades de propietarios en Mallorca ofreciendo un servicio riguroso, accesible y adaptado a las necesidades de cada finca. Sabemos que una buena administración evita conflictos y mejora la convivencia, por eso actuamos con transparencia, regularidad y criterio técnico.
Nos ocupamos tanto de la gestión contable como de la coordinación de servicios, reparaciones, convocatorias y cumplimiento de obligaciones legales.
Qué incluye nuestro servicio
Desde hace años, gestionamos comunidades de propietarios en Mallorca ofreciendo un servicio riguroso, accesible y adaptado a las necesidades de cada finca. Sabemos que una buena administración evita conflictos y mejora la convivencia, por eso actuamos con transparencia, regularidad y criterio técnico.
Nos ocupamos tanto de la gestión contable como de la coordinación de servicios, reparaciones, convocatorias y cumplimiento de obligaciones legales.
Convocatoria y asistencia a juntas
Preparamos y enviamos las convocatorias, asistimos a las reuniones y redactamos las actas con total fidelidad a lo acordado.
Gestión económica y contable
Llevamos el control de ingresos, pagos y presupuestos. Elaboramos informes periódicos y facilitamos el acceso a la documentación a los propietarios.
Control de proveedores y servicios
Coordinamos mantenimientos, reparaciones y contrataciones. Comprobamos el cumplimiento de los servicios pactados.
Asesoramiento legal continuo
Aportamos una visión jurídica en todos los asuntos de la comunidad: impugnación de acuerdos, uso de elementos comunes, obras, conflictos entre vecinos, etc.
Preguntas frecuentes
¿Qué funciones tiene un administrador de fincas?
Nos encargamos de la gestión contable, legal y operativa de la comunidad. Convocamos juntas, llevamos las cuentas, coordinamos servicios y asesoramos en cualquier conflicto o necesidad legal que surja en la finca.
¿Quién puede contratar al administrador?
La comunidad lo decide por mayoría en junta. El presidente o cualquier propietario puede proponer su contratación o renovación, pero debe ser acordado por la comunidad.
¿Es obligatorio tener un administrador?
No, pero en la práctica es muy recomendable. En comunidades con varios propietarios, contar con un profesional evita errores, conflictos y problemas de cumplimiento legal.
¿Cómo se gestionan los impagos?
Controlamos las cuotas pendientes, avisamos a los propietarios morosos y, si es necesario, iniciamos procedimientos de reclamación judicial, siempre con el acuerdo previo de la comunidad.
¿Podemos acceder a la contabilidad en cualquier momento?
Sí. Garantizamos la transparencia total: los propietarios pueden consultar el estado de cuentas, facturas y cualquier documentación cuando lo necesiten.
Plaça Sant Bartomeu, 16, 07640 Ses Salines, Illes Balears